除了解决年轻人才的居住需求，“东南魔方青年汇”项目还专门设立了创业梦工场

与一般的出租屋不同，这里每间房间装修精致，其配有全套家电

“我们主要打造的是针对青年人才的精致生活馆，虽然还没正式开业，已经有很多客户来提前锁定房源了！”说这话的，是东南公寓管理有限公司副总经理郑红涛。该公司打造的“东南魔方青年汇”位于南京市建邺区中和路上，为周边的青年人才提供232间长租公寓和1000多平米的公共活动区域。

“东南魔方青年汇”项目是建邺区打造宜居创业环境的冰山一角。近年来，落户建邺的海归人才、创业精英越来也多，除了提供各类政策、资金扶持，该区在教育、医疗、居住等配套服务上也持续发力，着力打造留学生创业发展的生活环境“高地”。

位于河西南部的“东南魔方青年汇”正在进入最后的施工收尾阶段，将于5月1日正式开业。这232间长租公寓面积在28至35平方米不等，与一般的出租屋不同，这里每间房间装修精致，微波炉、洗衣机、热水器等家用电器一应俱全，真正实现拎包入住。

郑红涛介绍，他们实行“三不租”政策：非大学以上学历不租、年龄35岁以上不租、结婚有孩子不租。“此举也是为了集合拥有正能量元素的同龄人、形成青年人才的圈层生活，这样大家在一块儿沟通交流也容易迸发出更多创新创业的火花。”同时，该项目还为符合领取南京市政府租赁补贴条件的青年提供无偿的对接服务，本科生、硕士、博士可享受的600元、800元、1000元的租房补贴可直接在该项目2300元的月租金中抵扣。

值得一提的是，除了解决年轻人才的居住需求，“东南魔方青年汇”项目还配合入住青年创新创业需要，在5楼公共区域设立了创业梦工场。除了提供打印机、复印机、传真机等基础办公设施，这儿还引入官方渠道定期发布各种就业和专业培训信息，引入各类咨询机构，定期对接政府创业政策，成立创业导师团，设立创投基金、提供创业服务。

康小强，美国北德克萨斯大学生物医学博士，2013年获得建邺区国际英才计划资助，在新城科技园建立研发基地。创业起步阶段，康小强在政府提供的专家公寓里免费住了一年。据了解，除了“东南魔方青年汇”项目，该区已有114套酒店式人才公寓投入使用，在建1400套人才公寓预计2018年年底交付使用。过去几年，建邺区为人才兑现专家公寓租房补贴682万元。

如今，康小强在河西置业安家。“我家离公司很近，每天我都是步行上下班。”康小强说，在选择创业地点时，河西建邺交通便捷、商业配套完善也是吸引他的一个重要因素，“现在地铁、共享单车、共享汽车等等都发展得很好，出行非常方便。”

创业建邺、安家建邺，离不开教育、医疗等硬件配套的保驾护航。数据显示，截止2016年底，建邺区共有各类教育机构84家，提供从幼儿园到中学的全流程就学需求。在医疗服务上，围绕现代化国际性城市中心定位，建邺区医疗服务的配套建设也不断完善，南京市儿童医院、南京市第一医院相继进驻河西，区域内三级医院、二级医院和社区基层医疗机构相辅相成，满足不同人群及不同层次的需求。